Таунхаус: преимущества и недостатки, отличия от других типов домов

Выбор собственного жилья – очень ответственное дело, ведь все мы хотим, чтобы оно было наилучшим и отвечало всем нашим критериям. Как выбрать идеальное жилье, чтобы соседи не мешали, чтобы был собственный двор, большая квадратура, и как при этом не потратить много денег? Таунхаус идеально подходит для всех этих требований!

Определение слова “таунхаус”

Таунхаус – это тип жилого здания, характеризующийся специфической архитектурой и планировкой. Обычно состоит из ряда близлежащих одно- или двухэтажных зданий, соединенных между собой и делящихся стенами.

Основное отличие таунхауса от других зданий заключается в его конструкции и расположении, а его основные черты включают в себя:

• Постройки обычно расположены рядом друг с другом в ряд, образуя блок или комплекс. Они могут быть как одно-, так и двухэтажными.
• В каждом таунхаусе есть свой собственный отдельный вход, что делает его независимым с внешней стороны.
• Совместные стены между соседними единицами, которые они делят. Это означает, что два или более дома могут быть соединены между собой, разделяя стены.
• Таунхаусы имеют небольшое земельное пространство: небольшой передний двор, задний двор или оба.
• Таунхаусы могут быть одноэтажные и многоэтажные. Такие здания предлагают больше жилой площади, чем квартиры, но меньше, чем отдельно стоящие дома.В некоторых таунхаусах могут быть общие удобства, такие как бассейны, спортивные площадки и зеленые зоны.

Для лучшего понимания можете посмотреть фото на которых есть проект таунхауса

Чем отличается таунхаус от обычного жилья

Первое отличие таунхаусов от квартиры или дома – это их расположение, обычно таунхаусы расположены в ряд, или в комплексе с несколькими единицами, имеют большую густоту застройки и в основном строятся в густонаселенной местности. Также есть разница в строительном формате, ведь таунхаусы в большинстве случаев многоэтажны и связаны по лестнице.

Если сравнивать приватность в квартире и в таунхаусе, то побеждает второй, так как в таком типе дома есть собственный вход и нет соседей сверху или снизу. Однако более частным будет отдельный коттедж, потому что в таунхаусе все же есть общие стены с соседними единицами.

Также в таунхаусах часто предоставляется обслуживание общих пространств, например двор, парковка, бассейн и т.д.

Обратите внимание, что в отличие от одиночных домов и квартир, у таунхаусов может быть другая форма собственности, например система собственности на землю, или общая собственность на некоторые элементы с другими владельцами. Перед покупкой важно понять ваши права и обязанности, а также договорные условия.

Что такое пентхаус и дуплекс, и чем они отличаются от таунхауса

Мы уже знаем, что таунхаус прилегает к другим домам, расположенным в ряд, имеет несколько этажей и то, что возле него может быть земельное пространство, но существуют другие типы домов, с которыми тоже стоит разобраться.

Дуплекс – это дом, состоящий из двух отдельных жилых единиц, обычно с отдельными входами. Каждая единица расположена на разных этажах. По сравнению с квартирой это жилье более приватное и имеет две просторные жилые площади и своего хозяина. Но если сравнивать частный дом и таунхаус — он меньшей квадратуры.

Пентхаус – это роскошная квартира, расположенная на верхних этажах здания, большая по площади, есть собственная терраса или балкон, с которых открывается невероятный вид на город. В такой квартире может быть достаточно большая квадратура, да и более высокий уровень приватности, по сравнению с обычными квартирами. Конечно, стоимость пентхауса будет высокой, но и выглядит он превосходно.

В зависимости от потребностей и требований, каждый из этих типов домов подходит разным категориям людей:

Таунхаусы – идеальные виды домов для семьи, которые ищут больше пространства, но не желают содержать большой отдельный дом. Также могут подойти людям, которые ищут большую конфиденциальность по сравнению с квартирой.

Дуплексы часто популярны среди инвесторов или владельцев, желающих иметь две отдельные жилые единицы в одном доме, например для проживания и сдачи в аренду. Также могут быть подходящим вариантом для семей или людей, не желающих быть в постоянном контакте с соседями.

Пентхаусы привлекательны для тех, кто ценит роскошь и престиж, и желают наслаждаться прекрасным видом, панорамным видом. Они могут быть подходящим выбором для семей или лиц, ищущих комфортабельное и роскошное жилье с более высоким уровнем приватности.

Как выбрать таунхаус

Выбор жилья – это очень важно, ведь от вашего решения будет зависеть и ваш комфорт.

Перед тем, как купить дом, учитывайте такие важные критерии:

• Для начала обращайте внимание на расположение, важно, чтобы вам было удобно добираться до супермаркетов, школ, детских садов, медицинских заведений и т.д.
• Оценивайте площадь и то, какая планировка таунхауса, подумайте о количестве спален, ванных комнат, кухонь, пространстве для хранения и других функциональных помещениях, особенно если вы планируете заняться ремонтом.
• Для многих людей конфиденциальность играет важную роль, поэтому узнайте о конструкции дома и шумоизоляции внутри.
• Также, в комплексе предлагается бассейн, тренажерный зал, парк, детские площадки, парковка.
• Управление и обслуживание также очень важный фактор при выборе жилья, например вопросы управления совместными пространствами, обслуживание газонов и садов, расходы на содержание и другие нюансы.

Хаус должен быть идеальным! Убедитесь, что наличие всех удобств отвечает вашим потребностям и желаниям, что таунхаус будет комфортным для вашей жизни и будет приносить вам радость и хорошие воспоминания.